Como contratar o financiamento Casa Verde e Amarela
O financiamento Casa Verde e Amarela se destaca por conta das taxas atrativas e pelo longo prazo de financiamento. Confira como fazer a contratação!
Acesso Facilitado ao Financiamento para Realizar o Sonho da Casa Própria
Quer sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria? O financiamento Casa Verde e Amarela pode ser a solução ideal, visto que conta com diversas vantagens e condições especiais.
Através do programa, milhares de famílias brasileiras já conseguiram dar adeus ao pagamento de aluguel e conquistaram a tão desejada casa própria.
Casa Verde e Amarela
Este programa promove a habitação popular, gerando oportunidades para que famílias brasileiras consigam comprar a casa própria com taxas de juros acessíveis e um prazo de pagamento prolongado. A seguir, saiba como contratar!
Quem pode contratar o financiamento Casa Verde e Amarela?
Esse é um programa de habitação do governo federal que visa ajudar pessoas que buscam comprar, construir, reformar ou adaptar um imóvel. Aqui, há vários benefícios.
Destaque para o longo prazo de financiamento e as taxas atrativas. Mas para aproveitar essas vantagens, é preciso seguir os requisitos propostos pelo Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR).
Confira abaixo quais são os requisitos do financiamento Casa Verde e Amarela
- Pessoas com 18 anos ou mais;
- Possuir documentos regularizados;
- Estar em uma das faixas de renda bruta familiar mensal;
- Não ser dono de um imóvel residencial;
- Não possua um financiamento de imóvel;
- O interessado não pode ter recebido algum benefício habitacional do governo;
- A pessoa também não pode ter um cadastro no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias (SIACI) ou no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT);
- É preciso está com as dívidas com o governo em dia.
Lembrando que, segundo o governo, serão priorizadas:
- Famílias em situação de risco e vulnerabilidade;
- As famílias que são comandadas por mulheres;
- Famílias que possuem pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes.
Qualquer imóvel pode ser financiado?
Muitas pessoas têm dúvidas se podem financiar qualquer tipo de imóvel através do programa Casa Verde e Amarela.
A seguir, confira quais são os imóveis elegíveis nessa oferta:
- Esse imóvel poderá estar pronto ou ainda na planta;
- Imóvel novo ou usado;
- Com relação à localização, o imóvel poderá estar em áreas urbanas e áreas rurais.
Como contratar o financiamento Casa Verde e Amarela?
O processo de contratação é um dos itens avaliados por quem está procurando por um financiamento. No financiamento Casa Verde e Amarela, essa etapa poderá ser realizada de algumas formas diferentes.
Uma das formas de contratar é indo até uma construtora de imóveis. Também é possível fazer essa etapa pela Caixa Econômica Federal. Nesse caso, o cliente irá:
- Entrar no Simulador Habitacional Caixa e fazer uma simulação;
- Ir até uma agência da Caixa (ou em um Correspondente Caixa Aqui);
- Entregar os documentos pedidos;
- O banco irá fazer uma análise de toda a documentação. Nessa hora, o cliente irá saber todas as informações sobre as condições de financiamento passas pelo banco;
- Espere a validação e a aprovação do pedido (e de toda a documentação);
- Por fim, assine o contrato do financiamento.
Documentos necessários para a contratação do financiamento Casa Verde e Amarela
É bem comum ver os bancos pedindo alguns documentos de seus clientes durante o processo de contratação de um serviço financeiro. O mesmo acontece no programa Casa Verde e Amarela.
Confira abaixo quais serão os documentos pedidos para a contratação desse programa habitacional:
- Documento de identidade;
- CPF;
- Certidão de nascimento;
- Carteira de trabalho e previdência social (CTPS);
- Comprovante de estado civil;
- Comprovante de residência;
- Uma declaração de beneficiário no programa Casa Verde e Amarela;
- Os três últimos comprovantes de renda;
- Extrato do FGTS;
- Declaração do Imposto de Renda (caso o proponente seja declarante);
- Extrato de rendimentos (trimestral; para aposentados do INSS);
- Contracheque (o último; aposentados em outras instituições);
- Carta de concessão (caso o proponente esteja recebendo pensão por morte);
- Contrato de compra e venda (do imóvel desejado);
- Matrícula atualizada (do imóvel desejado);
- Certidão de logradouro emitida pela prefeitura da cidade (do imóvel desejado);
- Matrícula da obra (em casos de imóveis na planta);
- Projeto de construção aprovado pela prefeitura (em casos de imóveis na planta);
- Alvará de construção aprovado pela prefeitura (em casos de imóveis na planta);
- Memorial do projeto que foi registrado no cartório (em casos de imóveis na planta);
- Documentos da construtora ou do responsável técnico da obra (em casos de imóveis na planta);
- Declaração elétrica e de esgoto;
- Toda a descrição orçamentária da obra;
- Todo o projeto arquitetônico de execução e complementar (ART; em casos de imóveis na planta).
