Como contratar o financiamento Casa Verde e Amarela

Acesso Facilitado ao Financiamento para Realizar o Sonho da Casa Própria

Quer sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria? O financiamento Casa Verde e Amarela pode ser a solução ideal, visto que conta com diversas vantagens e condições especiais.

Através do programa, milhares de famílias brasileiras já conseguiram dar adeus ao pagamento de aluguel e conquistaram a tão desejada casa própria.

Este programa promove a habitação popular, gerando oportunidades para que famílias brasileiras consigam comprar a casa própria com taxas de juros acessíveis e um prazo de pagamento prolongado. A seguir, saiba como contratar!

Quem pode contratar o financiamento Casa Verde e Amarela?

Esse é um programa de habitação do governo federal que visa ajudar pessoas que buscam comprar, construir, reformar ou adaptar um imóvel. Aqui, há vários benefícios.

Destaque para o longo prazo de financiamento e as taxas atrativas. Mas para aproveitar essas vantagens, é preciso seguir os requisitos propostos pelo Ministério do Desenvolvimento Regional (MDR).

Confira abaixo quais são os requisitos do financiamento Casa Verde e Amarela

• Pessoas com 18 anos ou mais;
• Possuir documentos regularizados;
• Estar em uma das faixas de renda bruta familiar mensal;
• Não ser dono de um imóvel residencial;
• Não possua um financiamento de imóvel;
• O interessado não pode ter recebido algum benefício habitacional do governo;
• A pessoa também não pode ter um cadastro no Sistema Integrado de Administração de Carteiras Imobiliárias (SIACI) ou no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT);
• É preciso está com as dívidas com o governo em dia.

Lembrando que, segundo o governo, serão priorizadas:

• Famílias em situação de risco e vulnerabilidade;
• As famílias que são comandadas por mulheres;
• Famílias que possuem pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes.

Qualquer imóvel pode ser financiado?

Muitas pessoas têm dúvidas se podem financiar qualquer tipo de imóvel através do programa Casa Verde e Amarela.

A seguir, confira quais são os imóveis elegíveis nessa oferta:

• Esse imóvel poderá estar pronto ou ainda na planta;
• Imóvel novo ou usado;
• Com relação à localização, o imóvel poderá estar em áreas urbanas e áreas rurais.

Como contratar o financiamento Casa Verde e Amarela?

O processo de contratação é um dos itens avaliados por quem está procurando por um financiamento. No financiamento Casa Verde e Amarela, essa etapa poderá ser realizada de algumas formas diferentes.

Uma das formas de contratar é indo até uma construtora de imóveis. Também é possível fazer essa etapa pela Caixa Econômica Federal. Nesse caso, o cliente irá:

• Entrar no Simulador Habitacional Caixa e fazer uma simulação;

• Ir até uma agência da Caixa (ou em um Correspondente Caixa Aqui);
• Entregar os documentos pedidos;
• O banco irá fazer uma análise de toda a documentação. Nessa hora, o cliente irá saber todas as informações sobre as condições de financiamento passas pelo banco;
• Espere a validação e a aprovação do pedido (e de toda a documentação);
• Por fim, assine o contrato do financiamento.

Documentos necessários para a contratação do financiamento Casa Verde e Amarela

É bem comum ver os bancos pedindo alguns documentos de seus clientes durante o processo de contratação de um serviço financeiro. O mesmo acontece no programa Casa Verde e Amarela.

Confira abaixo quais serão os documentos pedidos para a contratação desse programa habitacional:

• Documento de identidade;
• CPF;
• Certidão de nascimento;
• Carteira de trabalho e previdência social (CTPS);
• Comprovante de estado civil;
• Comprovante de residência;
• Uma declaração de beneficiário no programa Casa Verde e Amarela;
• Os três últimos comprovantes de renda;
• Extrato do FGTS;
• Declaração do Imposto de Renda (caso o proponente seja declarante);
• Extrato de rendimentos (trimestral; para aposentados do INSS);
• Contracheque (o último; aposentados em outras instituições);
• Carta de concessão (caso o proponente esteja recebendo pensão por morte);
• Contrato de compra e venda (do imóvel desejado);
• Matrícula atualizada (do imóvel desejado);
• Certidão de logradouro emitida pela prefeitura da cidade (do imóvel desejado);
• Matrícula da obra (em casos de imóveis na planta);
• Projeto de construção aprovado pela prefeitura (em casos de imóveis na planta);
• Alvará de construção aprovado pela prefeitura (em casos de imóveis na planta);
• Memorial do projeto que foi registrado no cartório (em casos de imóveis na planta);
• Documentos da construtora ou do responsável técnico da obra (em casos de imóveis na planta);
• Declaração elétrica e de esgoto;
• Toda a descrição orçamentária da obra;
• Todo o projeto arquitetônico de execução e complementar (ART; em casos de imóveis na planta).

Escrito por

Pedro Giordan