Como contratar o financiamento imobiliário Caixa
No financiamento imobiliário Caixa, os clientes encontrarão um longo prazo de pagamento. Confira como fazer a contratação aqui!
Financiamento de até 80% do valor máximo e simulação 100% Online
Realizar a compra de um imóvel é um momento bastante esperado e o financiamento imobiliário Caixa pode ser útil nessa ocasião tão importante. O serviço oferecido pela Caixa traz diversos atributos.
Aqui, há a possibilidade de financiar a compra de imóveis residenciais, comerciais e terrenos. O cliente poderá financiar até 80% do valor do imóvel.
Caixa Econômica Federal
Mas não é só isso. Será possível contar com um período de carência para o início da amortização do saldo devedor e com um simulador virtual. Gostou? Saiba como contratar o crédito imobiliário da Caixa!
Quem pode contratar o financiamento imobiliário Caixa?
Essa modalidade de crédito pode ser ideal para quem deseja sair do aluguel. A oferta conta com um longo prazo de pagamento, a possibilidade de financiar imóveis novos ou usados e outros benefícios.
No entanto, para aproveitar todas essas vantagens, o cliente precisará seguir alguns requisitos.
Confira abaixo quais são os requisitos necessários para contratar esse serviço da Caixa:
- O cliente precisa ter 18 anos ou mais (menores emancipados, que possuem 16 anos ou mais, podem contratar também);
- Ser brasileiro nato ou naturalizado;
- Não ter restrição em cadastro;
- Ter documentos regularizados;
- Aqui, o interessado precisará ter internet para fazer a simulação.
Qualquer imóvel pode ser financiado?
Veja quais são os tipos de imóveis aceitos nessa oferta de financiamento imobiliário:
- Imóveis residenciais (novos e usados);
- Imóveis comerciais (novos e usados);
- Terrenos.
Passo a passo de como contratar o financiamento imobiliário Caixa
O processo de contratação do financiamento imobiliário Caixa é bastante prático e seguro. Aqui, o cliente poderá simular o crédito diretamente pelo site oficial do banco.
Depois, é só seguir as demais etapas junto com sua agência. Confira abaixo o passo a passo completo para simular um financiamento nesse banco:
- Entre na página do financiamento imobiliário Caixa;
- Clique em “Simule agora”;
- Informe alguns dados sobre o imóvel;
- Coloque alguns dados pessoais. Depois, assinale as caixas abaixo;
- Escolha uma das opções de financiamento;
- Confira o resultado da simulação. Aqui, você irá conferir as parcelas, as taxas e outras informações importantes. O banco permite ainda a impressão da simulação.
Próximos passos
Para fazer a contratação, o interessado deverá seguir alguns passos:
- 1º passo: ir até uma agência da Caixa ou até um Correspondente Caixa. É possível conferir os endereços no site da instituição financeira. Aqui, o cliente irá escolher o dia do vencimento das prestações e pegar a lista de documentos necessários.
- 2º passo: o próximo passo do processo será a entrega de documentos;
- 3º passo: na sequência, o banco irá fazer uma análise do pedido.
- 4º passo: também haverá uma etapa para a realização da vistoria agendada do imóvel. Nesse caso, o engenheiro (ou arquiteto) da Caixa irá fazer essa avaliação;
- 5º passo: depois da vistoria, o banco irá providenciar a assinatura do contrato. No caso, ele será assinado pelos compradores e pelos vendedores. Lembrando que será possível escolher uma data de vencimento da mensalidade do financiamento diferente da de assinatura do contrato. Além disso, o cliente irá pagar o valor da Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia e os primeiros prêmios do seguro;
- 6º passo: o banco irá entregar duas vias do contrato e o cliente terá que fazer o registro no cartório. Essa etapa deverá ser feita em até 30 dias (contados a partir do dia que a assinatura aconteceu);
- 7º passo: o cliente irá entregar o contrato na agência;
- 8º passo: liberação do valor na conta do vendedor.
Mais informações
O cliente contará com algumas facilidades durante o pagamento das mensalidades. Um delas é o débito em conta. Mas é possível usar o aplicativo Habitação Caixa para imprimir os boletos.
Esse mesmo aplicativo pode ser usado para acompanhar outros detalhes do financiamento. Lembrando que o interessado poderá parcelar o valor solicitado em até 35 anos.
Além disso, é importante ressaltar que há algumas tarifas que terão que ser pagas. Destaque para o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Documentos necessários para a contratação do financiamento imobiliário Caixa
É bastante normal ver os bancos pedindo os documentos dos clientes durante o processo de contratação de um serviço financeiro. Isso também acontece na Caixa.
Confira abaixo quais são os documentos necessários para contratar crédito imobiliário no banco:
- Documento de identificação (comprador e vendedor);
- CPF (comprador e vendedor);
- Comprovante de renda;
- Certidão de inteiro teor da Matrícula (atualizada);
- Declaração do Imposto de Renda (última) e recibo de entrega à Receita Federal (uso do FGTS);
- Carteira de trabalho (uso do FGTS);
- Representante legal: documento de identificação (vendedores PJ);
- Documento de constituição e alterações devidamente registradas e Certidão Simplificada da Junta Comercial (Empresa Ltda. ou firma individual);
- Estatuto social e ata de eleição da última diretoria publicada no Diário Oficial (Sociedade Anônima).
Financiamento imobiliário Caixa ou financiamento imobiliário Viacredi: qual o melhor?
Uma das opções de financiamento imobiliário disponíveis no mercado é o financiamento imobiliário Caixa. Aqui, o cliente pode encontrar diversos pontos positivos.
Mas essa oferta é melhor que o financiamento imobiliário Viacredi, que também traz diversos atributos? Veja abaixo as vantagens de ambas as ofertas e tire suas próprias conclusões:
Vantagens do financiamento imobiliário Caixa
- Simulador online;
- Financiamento de imóveis residenciais, imóveis comerciais e terrenos;
- É possível financiar até 80% do valor de um imóvel;
- Prazo de pagamento de até 35 anos;
- Uso do FGTS.
Vantagens do financiamento imobiliário Viacredi
- Financiamento de imóveis novos e usados;
- A cooperativa permite o financiamento de até 90% do valor do imóvel;
- O cliente conta com um prazo de pagamento de até 35 anos;
- Uso do saldo do FGTS;
- Portabilidade de financiamento.
Confira aqui as informações e como contratar o financiamento imobiliário Viacredi!
Conheça o financiamento imobiliário Viacredi
