Como contratar o financiamento imobiliário Caixa

Financiamento de até 80% do valor máximo e simulação 100% Online

Realizar a compra de um imóvel é um momento bastante esperado e o financiamento imobiliário Caixa pode ser útil nessa ocasião tão importante. O serviço oferecido pela Caixa traz diversos atributos.

Aqui, há a possibilidade de financiar a compra de imóveis residenciais, comerciais e terrenos. O cliente poderá financiar até 80% do valor do imóvel.

Mas não é só isso. Será possível contar com um período de carência para o início da amortização do saldo devedor e com um simulador virtual. Gostou? Saiba como contratar o crédito imobiliário da Caixa!

Quem pode contratar o financiamento imobiliário Caixa?

Essa modalidade de crédito pode ser ideal para quem deseja sair do aluguel. A oferta conta com um longo prazo de pagamento, a possibilidade de financiar imóveis novos ou usados e outros benefícios.

No entanto, para aproveitar todas essas vantagens, o cliente precisará seguir alguns requisitos.

Confira abaixo quais são os requisitos necessários para contratar esse serviço da Caixa:

• O cliente precisa ter 18 anos ou mais (menores emancipados, que possuem 16 anos ou mais, podem contratar também);
• Ser brasileiro nato ou naturalizado;
• Não ter restrição em cadastro;
• Ter documentos regularizados;
• Aqui, o interessado precisará ter internet para fazer a simulação.

Qualquer imóvel pode ser financiado?

Veja quais são os tipos de imóveis aceitos nessa oferta de financiamento imobiliário:

• Imóveis residenciais (novos e usados);
• Imóveis comerciais (novos e usados);
• Terrenos.

Passo a passo de como contratar o financiamento imobiliário Caixa

O processo de contratação do financiamento imobiliário Caixa é bastante prático e seguro. Aqui, o cliente poderá simular o crédito diretamente pelo site oficial do banco.

Depois, é só seguir as demais etapas junto com sua agência. Confira abaixo o passo a passo completo para simular um financiamento nesse banco:

• Entre no site oficial do financiamento imobiliário Caixa;

• Clique em “Simule agora”;
• Informe alguns dados sobre o imóvel;

• Coloque alguns dados pessoais. Depois, assinale as caixas abaixo;

• Escolha uma das opções de financiamento;

• Confira o resultado da simulação. Aqui, você irá conferir as parcelas, as taxas e outras informações importantes. O banco permite ainda a impressão da simulação.

Próximos passos

Para fazer a contratação, o interessado deverá seguir alguns passos:

• 1º passo: ir até uma agência da Caixa ou até um Correspondente Caixa. É possível conferir os endereços no site da instituição financeira. Aqui, o cliente irá escolher o dia do vencimento das prestações e pegar a lista de documentos necessários.
• 2º passo: o próximo passo do processo será a entrega de documentos;
• 3º passo: na sequência, o banco irá fazer uma análise do pedido.
• 4º passo: também haverá uma etapa para a realização da vistoria agendada do imóvel. Nesse caso, o engenheiro (ou arquiteto) da Caixa irá fazer essa avaliação;
• 5º passo: depois da vistoria, o banco irá providenciar a assinatura do contrato. No caso, ele será assinado pelos compradores e pelos vendedores. Lembrando que será possível escolher uma data de vencimento da mensalidade do financiamento diferente da de assinatura do contrato. Além disso, o cliente irá pagar o valor da Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia e os primeiros prêmios do seguro;
• 6º passo: o banco irá entregar duas vias do contrato e o cliente terá que fazer o registro no cartório. Essa etapa deverá ser feita em até 30 dias (contados a partir do dia que a assinatura aconteceu);
• 7º passo: o cliente irá entregar o contrato na agência;
• 8º passo: liberação do valor na conta do vendedor.

Mais informações

O cliente contará com algumas facilidades durante o pagamento das mensalidades. Um delas é o débito em conta. Mas é possível usar o aplicativo Habitação Caixa para imprimir os boletos.

Esse mesmo aplicativo pode ser usado para acompanhar outros detalhes do financiamento. Lembrando que o interessado poderá parcelar o valor solicitado em até 35 anos.

Além disso, é importante ressaltar que há algumas tarifas que terão que ser pagas. Destaque para o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).

Documentos necessários para a contratação do financiamento imobiliário Caixa

É bastante normal ver os bancos pedindo os documentos dos clientes durante o processo de contratação de um serviço financeiro. Isso também acontece na Caixa.

Confira abaixo quais são os documentos necessários para contratar crédito imobiliário no banco:

• Documento de identificação (comprador e vendedor);
• CPF (comprador e vendedor);
• Comprovante de renda;
• Certidão de inteiro teor da Matrícula (atualizada);
• Declaração do Imposto de Renda (última) e recibo de entrega à Receita Federal (uso do FGTS);
• Carteira de trabalho (uso do FGTS);
• Representante legal: documento de identificação (vendedores PJ);
• Documento de constituição e alterações devidamente registradas e Certidão Simplificada da Junta Comercial (Empresa Ltda. ou firma individual);
• Estatuto social e ata de eleição da última diretoria publicada no Diário Oficial (Sociedade Anônima).

Financiamento imobiliário Caixa ou financiamento imobiliário Viacredi: qual o melhor?

Uma das opções de financiamento imobiliário disponíveis no mercado é o financiamento imobiliário Caixa. Aqui, o cliente pode encontrar diversos pontos positivos.

Mas essa oferta é melhor que o financiamento imobiliário Viacredi, que também traz diversos atributos? Veja abaixo as vantagens de ambas as ofertas e tire suas próprias conclusões:

Vantagens do financiamento imobiliário Caixa

• Simulador online;
• Financiamento de imóveis residenciais, imóveis comerciais e terrenos;
• É possível financiar até 80% do valor de um imóvel;
• Prazo de pagamento de até 35 anos;
• Uso do FGTS.

Vantagens do financiamento imobiliário Viacredi

• Financiamento de imóveis novos e usados;
• A cooperativa permite o financiamento de até 90% do valor do imóvel;
• O cliente conta com um prazo de pagamento de até 35 anos;
• Uso do saldo do FGTS;
• Portabilidade de financiamento.

Confira aqui as informações e como contratar o financiamento imobiliário Viacredi!

Escrito por

Pedro Giordan