Conheça o financiamento imobiliário Viacredi

Consiga financiar até 90% do seu imóvel sem burocracias

O financiamento imobiliário é uma modalidade de crédito que pode ser útil para quem deseja investir na compra de um imóvel. Uma das opções disponíveis no mercado é o financiamento imobiliário Viacredi.

Nessa oferta, o interessado irá encontrar várias condições especiais. Destaque para a possibilidade de financiar até 90% do valor do imóvel. Há ainda a possibilidade de escolher o sistema de amortização.

Mas não é só isso. A cooperativa permite que o cliente faça o uso do FGTS. Há a ainda a possibilidade da portabilidade de financiamento. Gostou? Veja aqui todas as informações sobre essa oferta!

Conheça a Viacredi

Essa é uma solução financeira oferecida pela Viacredi, que é uma cooperativa de crédito fundada no ano de 1951 (com o nome de Cooperativa de Crédito Organizações Hering). O nome atual é usado desde o ano de 2001.

Hoje, a Viacredi faz parte do Sistema Ailos e possui como sede a cidade de Blumenau (SC). Essa cooperativa oferece diversas soluções bancárias para pessoas físicas.

Destaque para o Pix, para as diversas opções de cartões e para o empréstimo pessoal. Mas não é só isso. São oferecidos também produtos para empresas e a Conta para o Setor Público.

Como funciona o financiamento imobiliário Viacredi?

O financiamento imobiliário pode ser um caminho para quem deseja sair do aluguel, visto que o interessado pode usar o valor solicitado exclusivamente na aquisição de um imóvel.

Hoje, uma das opções disponíveis no mercado é o financiamento imobiliário Viacredi. Aqui, o cliente poderá financiar imóveis residenciais (casa ou apartamento). O bem poderá ser novo ou usado.

Nessa oferta, o cliente encontrará diversas condições especiais de pagamento. Para contratar, basta ir até um dos Postos de Atendimento da Viacredi para simular o financiamento.

Depois, é só seguir todas as orientações passadas pela empresa. Uma fase importante do processo é a análise de crédito.

Aqui, é permitido começar a negociação da compra do bem após a aprovação do crédito.

Tipos de financiamento/Sistemas de amortização

O financiamento imobiliário Viacredi se baseia nos dois principais sistemas de financiamento existentes no Brasil: o Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

Já os sistemas de amortização serão:

• Sistema de Amortização Constante (SAC);
• Tabela PRICE.

Uso do FGTS

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um direito que muitos brasileiros possuem. Mas você sabia que é possível usar o saldo do FGTS nesse financiamento da Viacredi?

Aqui, o cliente poderá usar o valor para:

• O pagamento de parte do valor de entrada;
• Fazer a amortização do saldo devedor;
• Realizar o pagamento de até 80% do valor cobrado pela mensalidade (de até 12 prestações);
• Fazer o pagamento total do saldo devedor.

Mas essa não é a única vantagem oferecida pela cooperativa. Há ainda a possibilidade de contratar um seguro residencial, fazer a portabilidade de financiamento e compor renda com mais pessoas.

Valor mínimo e máximo do financiamento imobiliário Viacredi

Muitas pessoas possuem dúvidas quanto aos valores do financiamento imobiliário Viacredi. Nessa oferta, o valor mínimo permitido é de R$ 50 mil. Já o valor máximo é de até 90% do valor total do imóvel.

Lembrando que os imóveis que custam até R$ 1.500.000,00 serão atendidos pelo SFH. Agora, aqueles que possuem um valor maior, estarão enquadrados no SFI.

Taxas de juros cobradas no financiamento imobiliário Viacredi

É sempre recomendado que os clientes consultem as taxas de juros praticadas pelo banco (ou por outra empresa que está oferecendo o serviço) antes de fechar o acordo.

No caso do financiamento imobiliário Viacredi, a cooperativa não divulga essa informação. Mas o cliente ficará sabendo o valor durante o processo de contratação.

Lembrando que além dos juros, outras tarifas já estarão inclusas na parcela. Veja abaixo quais são elas:

• Amortização;
• Correção considerando a taxa referencial (TR);
• Seguro (Morte e Invalidez Permanente – MIP ou Danos Físicos ao Imóvel – DFI);
• Tarifa de Administração.

Lembrando que o cliente ainda poderá ter que pagar o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e uma tarifa de R$ 2 mil (inclui Engenharia, Análise Jurídica, Tarifa de Contrato e entre outras despesas).

Já as despesas cartorárias poderão ser financiadas.

Parcelamento do financiamento imobiliário Viacredi

A pessoa interessada no financiamento imobiliário Viacredi poderá fazer o parcelamento do valor solicitado. Nesse financiamento, o prazo de pagamento é de até 35 anos.

Segundo a cooperativa, a primeira prestação irá vencer após 30 dias da emissão do contrato de financiamento.

Vantagens e desvantagens do financiamento imobiliário Viacredi

O financiamento imobiliário Viacredi é uma das opções de financiamento disponíveis no mercado e os interessados poderão encontrar vários atributos.

Mas há alguns pontos que deixam a desejar. Confira aqui todas as vantagens e as desvantagens dessa oferta de crédito imobiliário:

Vantagens

• Financiamento de imóveis novos ou usados;
• O cliente poderá financiar até 90% do valor do imóvel;
• Prazo de pagamento de até 35 anos;
• Cooperativa permite a portabilidade de financiamento;
• É possível compor renda com mais de uma pessoa;
• Uso do saldo do FGTS;
• Dois sistemas de amortização: SAC e Tabela PRICE;
• Seguro.

Desvantagens

• Uma oferta disponível apenas para cooperados;
• A cooperativa não traz informações sobre as taxas de juros praticadas;
• O cliente precisará pagar algumas despesas cartorárias;
• Será necessário comprovar renda;
• Oferta não disponível para pessoas negativadas.

Como contratar o financiamento imobiliário Viacredi?

Está querendo sair do aluguel? O financiamento imobiliário Viacredi se destaca pela possibilidade de financiar imóveis novos ou usados. Aqui, o valor máximo será de até 90% do valor do imóvel.

Já o prazo de pagamento é de até 35 anos. Destaque ainda para a possibilidade de usar o FGTS e para os dois sistemas de amortização (SAC ou Tabela PRICE). Gostou? Veja como contratar esse serviço da Viacredi!

Escrito por

Pedro Giordan