Empréstimo com Garantia de Imóvel Santander

O empréstimo com garantia de imóvel Santander, também conhecido como “Usecasa”, é uma ótima opção para você que está precisando de dinheiro, mas procura por empréstimos com juros baixos. Este serviço utiliza o imóvel do cliente como garantia, o que deixa a taxa de juros ainda menor e dá maiores chances de aprovação.

O empréstimo com garantia de imóvel Santander, também é chamado de “Usecasa”. O mesmo permite que seu imóvel quitado abra portas para você realizar aquele tão desejado sonho.

Com ele, você pode abrir um novo negócio, fazer aquela viagem dos sonhos, investir nos estudos ou até mesmo pagar aquela dívida que está te dando dores de cabeça há algum tempo.

Mas afinal de contas, como funciona este tipo de empréstimo? Confira a seguir mais informações sobre!

Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel Santander?

Assim como já mencionamos anteriormente, este tipo de serviço utiliza o imóvel do cliente como garantia. Para solicitá-lo, é bastante simples, basta apenas ir em uma das agências do banco Santander ou fazer o procedimento de forma on-line, no site oficial.

Após a solicitação, o banco irá analisar todos os dados informados e o valor solicitado pelo cliente. Depois disso, irá informar se o empréstimo foi ou não aprovado. Caso aprovado, o valor ficará disponível em poucos dias na conta bancária do cliente.

Vale lembrar que o valor mínimo de financiamento é de R$ 30.000,00. De modo geral, o banco libera um crédito de até 60% do valor do imóvel de acordo com a análise de crédito.

É importante salientar ainda que o valor mínimo do imóvel aceito pelo Santander como garantia de crédito precisa ser de  R$ 70.000,00.

Qual a taxa de juros cobrada?

O empréstimo com garantia de imóvel Santander possui uma taxa de juros relativamente baixa, se comparado à outros.

A sua taxa de juros fica a partir de 0,95% a.m, podendo variar de acordo com o valor solicitado e do imóvel que foi dado como garantia.

De acordo com o site oficial do Santander, o prazo máximo para pagamento do financiamento é de 240 meses, o equivalente a 20 anos.

Requisitos para solicitar o empréstimo

Antes de solicitar o este serviço, é importante saber que você precisa está encaixado (a) nas regras estabelecidas pelo banco. Confira a seguir quais são elas:

• Ter mais de 18 anos;
• É preciso ter uma renda mínima de R$ 2.500,00;
• Você poderá usar como garantia imóveis residenciais ou comerciais com valor mínimo de 70 mil reais, próprio ou de terceiros;

É válido lembrar que o valor da parcela não pode comprometer mais de 35% de sua renda bruta mensal.

Vantagens e desvantagens desse tipo de empréstimo

Todo serviço tem suas vantagens e desvantagens, e isso não seria diferente com o empréstimo com garantia de imóvel do Santander. 

Vantagens

• Prazo de pagamento de até 20 anos;
• Crédito de até 60% do valor do imóvel;
• As parcelas fixas são fixas e sem correção;
• Empréstimo a partir de R$ 30 mil.

Desvantagens

•  Análise sujeita a reprovação do imóvel;
•  Necessidade ser cliente do banco;
•  É preciso comprovar renda.

Como contratar o empréstimo com garantia de imóvel Santander?

Uma outra vantagens do empréstimo com garantia de imóvel Santander é a fácil solicitação. Em apenas poucos minutos você consegue fazer a simulação do crédito e já contrata-lo.

A seguir, elaboramos um simples passo a passo para que você tenha uma ideia de como funciona. Confira:

• Acesse o site→ Clicando aqui;
• Selecione a opção “Simular crédito”;
  
• Preencha o formulário com todos os dados solicitados;
  
• Faça a simulação informando o valor que deseja pegar emprestado;
• Após isso, você terá o resultado da simulação e o valor do crédito liberado;
• Com a análise aprovada, faça o cadastro e envie os documentos do imóvel solicitados;
• Uma vistoria do imóvel precisará ser marcada;
• Após a aprovação da vistoria, basta apenas assinar o contrato e registrar em cartório.

O Santander dá um prazo de até cinco dias para o dinheiro cair na conta corrente do cliente.

Documentos solicitados

• Proposta do Santander Crédito com Garantia do Imóvel preenchida e assinada.
• Declaração Pessoal de Saúde, preenchida, assinada e datada.
• Cópia do RG e CPF inclusive do cônjuge ou convivente.
• Cópia autenticada de transferência recente (validade 90 dias) da Procuração, se for o caso.
• Documentos para comprovação de Estado Civil.

Documentos do Imóvel:

• Certidão de Matrícula do Imóvel e também para a(s) vaga(s), quando unidade(s) autônoma(s).
• Cópia da página do imposto predial do exercício.
• Certidão Negativa de Tributos Imobiliários.

Escrito por

Layne Bispo