Conheça o financiamento imobiliário Santander

Financiamento de até 80% do imóvel e a possibilidade de parcelas fixas

financiamento imobiliário Santander
Conheça todos os detalhes sobre o financiamento imobiliário Santander (Foto: Divulgação/Santander)

Já sonhou em ter sua própria casa? Sim? Saiba então que é possível realizar esse sonho fazendo um financiamento. Uma das opções disponíveis no mercado é o financiamento imobiliário Santander.

Aqui, é possível encontrar diversas vantagens para sair do aluguel. Destaque para as taxas de juros competitivas. Há também o longo prazo de pagamento oferecido pelo banco. Mas não é só isso.

O cliente ainda poderá ter a chance de contar com parcelas fixas. Além disso, será possível fazer uma simulação online. Ficou interessado? Confira aqui todas as informações sobre esse financiamento!

Sobre o Banco Santander

Essa é uma solução financeira que é oferecida pelo Banco Santander Brasil S.A., que faz parte do Grupo Santander e que está presente no Brasil desde o ano de 1982. A sede do banco fica em São Paulo (SP).

Hoje, a instituição financeira oferece a seus clientes diversos serviços bancários. Dentre eles, é possível destacar a conta corrente, os seguros, os outros financiamentos e os cartões de crédito.

Como funciona o financiamento imobiliário Santander?

O financiamento é uma modalidade de crédito onde a pessoa pode pegar uma quantia emprestada para fazer algo específico.

Uma das categorias desse serviço é o financiamento imobiliário, que pode ser ideal para quem quer adquirir um imóvel.

Hoje, uma das opções disponíveis no mercado é o financiamento imobiliário Santander. Aqui, é possível financiar imóveis residenciais e comerciais.

Pensando no estado, o imóvel envolvido poderá ser novo ou usado. O banco permite o financiamento de até 80% (imóveis residenciais) ou até 70% (imóveis comerciais) do valor do imóvel.

Nessa oferta, o cliente contará com um prazo de pagamento longo. Dependendo das opções escolhidas, a pessoa interessada no financiamento poderá ainda escolher um mês para não pagar as prestações.

O mesmo só irá pagar a tarifa de serviços administrativos e os valores dos seguros.

Além disso, será possível fazer a simulação e parte do processo de contratação diretamente pelo site. O cliente contará também com ajuda de especialistas durante o processo.

Sistemas de amortização

Nessa oferta de financiamento do Santander, o cliente poderá escolher dentre dois tipos de sistemas de amortização. Confira abaixo quais são eles:

  • Sistema PRICE = possibilidade de contar com parcelas (praticamente) fixas até o fim do contrato de financiamento;
  • Sistema SAC = nesse caso, as parcelas do financiamento serão decrescentes.

FGTS

Você certamente já ouviu falar do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)? Mas você sabia que é possível usar o saldo para ajudar no pagamento do financiamento imobiliário Santander?

É isso mesmo! Segundo o banco, é permitido usar esse benefício na hora da aquisição de imóveis. No caso, o imóvel (novo ou usado) terá que ser residencial e custar até R$ 1,5 milhão.

Financiamento de despesas e Portabilidade

Os interessados nessa solução financeira do Santander possuem dois serviços que podem ser úteis.

Aqui, é possível fazer o financiamento das despesas cartorárias e das despesas relacionadas ao Imposto sobre Transmissão de Bens imóveis (ITBI).

Mas não é só isso. Também será possível fazer a Portabilidade de Financiamento. No caso, você poderá trazer o financiamento de outro banco para o Santander. As taxas partem de 10,49% ao ano + TR.

Valor máximo do financiamento imobiliário Santander

Um assunto que causa muitas dúvidas nas pessoas é o valor máximo permitido no financiamento imobiliário Santander. Segundo o banco, o cliente poderá financiar até 80% de um imóvel residencial.

Agora, no caso dos imóveis comerciais, o cliente poderá financiar até 70% do imóvel. O banco não informa os valores máximos que um imóvel poderá custar.

Prazo de pagamento do financiamento imobiliário Santander

No financiamento imobiliário Santander, o cliente poderá contar com um longo prazo de pagamento. Segundo o Santander, o cliente poderá realizar o seguinte parcelamento:

  • Financiamento de imóveis residenciais: Até 35 anos;
  • Financiamento de imóveis comerciais: Até 30 anos.

Tempo de carência

Um benefício oferecido em várias linhas de crédito é o tempo de carência. No entanto, o Santander não diz se os clientes do seu financiamento imobiliário possuem um tempo para pagar a primeira parcela.

Taxas de juros do financiamento imobiliário Santander

Independentemente do serviço que você queira contratar, é sempre importante estar atento às taxas de juros cobradas pela instituição financeira que está oferecendo o serviço.

No caso do financiamento imobiliário Santander, as taxas partem de 10,49% ao ano + a taxa referencial (TR). O Santander ainda oferece a Taxa de Juros Bonificada. O benefício pode ser útil.

Aqui, o cliente poderá contar com taxas menores para ser feito o cálculo das 12 primeiras parcelas do financiamento (modalidade Parcelas Atualizáveis). Esse benefício pode ser prorrogado a cada seis meses.

No entanto, é necessário seguir algumas regras para ser contemplado e para manter o benefício. É possível conferir mais informações nesse link.

Outras tarifas cobradas

Lembrando que a pessoa responsável pelo empréstimo terá ainda que pagar outras tarifas. Confira quais são elas:

  • Tarifa de Avaliação da Garantia = até R$ 1.850,00 (imóveis residenciais) ou até R$ 3.300,00 (imóveis comerciais);
  • Tarifa de Serviços Administrativos (operações que são enquadradas no âmbito SFH);
  • Despesas cartorárias;
  • Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
  • Seguros Morte e Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos do Imóvel (DFI) obrigatórios.

Vantagens e desvantagens do financiamento imobiliário Santander

Fazer um financiamento pode ser ideal para quem deseja compra uma casa. Uma das opções disponíveis no mercado é o financiamento imobiliário Santander, que possui vários atributos. No entanto, há pontos que precisam ser levados em consideração.

Confira a seguir as principais vantagens e as desvantagens dessa oferta:

Vantagens

  • Simulação online;
  • Financiamento de imóveis residenciais ou comerciais;
  • É possível financiar imóveis novos e usados;
  • O cliente poderá fazer o financiamento de até 80% do valor do imóvel residencial;
  • Prazo de pagamento em até 35 anos;
  • Use o FGTS na hora de adquirir o empréstimo;
  • É possível fazer a portabilidade de financiamento e financiamento das despesas;
  • Possibilidade de parcelas fixas (Sistema de Amortização PRICE);
  • Taxas competitivas.

Desvantagens

  • O cliente terá que pagar a Tarifa de Avaliação da Garantia, a Tarifa de Serviços Administrativos, os Seguros MIP e DFI, e o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
  • Cliente terá que pagar as despesas cartorárias;
  • A instituição não divulga os valores máximos dos imóveis e se há tempo de carência.
  • A renda mensal bruta precisa ser de até R$ 2.500,00.

Como contratar o financiamento imobiliário Santander?

O financiamento imobiliário Santander é uma opção para quem desejar comprar um imóvel. Aqui, o é possível fazer o pagamento em até 35 anos. Destaque também para as taxas competitivas.

Também possível fazer o financiamento de até 80% do imóvel residencial. O cliente ainda poderá usar o FGTS na aquisição e contar com parcelas fixas. Gostou? Veja como contratar esse financiamento!