Conheça o financiamento imobiliário Santander
O financiamento imobiliário Santander é uma alternativa para quem deseja adquirir um imóvel. Confira todos os detalhes aqui!
Financiamento de até 80% do imóvel e a possibilidade de parcelas fixas
Já sonhou em ter sua própria casa? Sim? Saiba então que é possível realizar esse sonho fazendo um financiamento. Uma das opções disponíveis no mercado é o financiamento imobiliário Santander.
Aqui, é possível encontrar diversas vantagens para sair do aluguel. Destaque para as taxas de juros competitivas. Há também o longo prazo de pagamento oferecido pelo banco. Mas não é só isso.
Como contratar o financiamento imobiliário Santander
O cliente ainda poderá ter a chance de contar com parcelas fixas. Além disso, será possível fazer uma simulação online. Ficou interessado? Confira aqui todas as informações sobre esse financiamento!
Sobre o Banco Santander
Essa é uma solução financeira que é oferecida pelo Banco Santander Brasil S.A., que faz parte do Grupo Santander e que está presente no Brasil desde o ano de 1982. A sede do banco fica em São Paulo (SP).
Hoje, a instituição financeira oferece a seus clientes diversos serviços bancários. Dentre eles, é possível destacar a conta corrente, os seguros, os outros financiamentos e os cartões de crédito.
Como funciona o financiamento imobiliário Santander?
O financiamento é uma modalidade de crédito onde a pessoa pode pegar uma quantia emprestada para fazer algo específico.
Uma das categorias desse serviço é o financiamento imobiliário, que pode ser ideal para quem quer adquirir um imóvel.
Hoje, uma das opções disponíveis no mercado é o financiamento imobiliário Santander. Aqui, é possível financiar imóveis residenciais e comerciais.
Pensando no estado, o imóvel envolvido poderá ser novo ou usado. O banco permite o financiamento de até 80% (imóveis residenciais) ou até 70% (imóveis comerciais) do valor do imóvel.
Nessa oferta, o cliente contará com um prazo de pagamento longo. Dependendo das opções escolhidas, a pessoa interessada no financiamento poderá ainda escolher um mês para não pagar as prestações.
O mesmo só irá pagar a tarifa de serviços administrativos e os valores dos seguros.
Além disso, será possível fazer a simulação e parte do processo de contratação diretamente pelo site. O cliente contará também com ajuda de especialistas durante o processo.
Sistemas de amortização
Nessa oferta de financiamento do Santander, o cliente poderá escolher dentre dois tipos de sistemas de amortização. Confira abaixo quais são eles:
- Sistema PRICE = possibilidade de contar com parcelas (praticamente) fixas até o fim do contrato de financiamento;
- Sistema SAC = nesse caso, as parcelas do financiamento serão decrescentes.
FGTS
Você certamente já ouviu falar do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS)? Mas você sabia que é possível usar o saldo para ajudar no pagamento do financiamento imobiliário Santander?
É isso mesmo! Segundo o banco, é permitido usar esse benefício na hora da aquisição de imóveis. No caso, o imóvel (novo ou usado) terá que ser residencial e custar até R$ 1,5 milhão.
Financiamento de despesas e Portabilidade
Os interessados nessa solução financeira do Santander possuem dois serviços que podem ser úteis.
Aqui, é possível fazer o financiamento das despesas cartorárias e das despesas relacionadas ao Imposto sobre Transmissão de Bens imóveis (ITBI).
Mas não é só isso. Também será possível fazer a Portabilidade de Financiamento. No caso, você poderá trazer o financiamento de outro banco para o Santander. As taxas partem de 10,49% ao ano + TR.
Valor máximo do financiamento imobiliário Santander
Um assunto que causa muitas dúvidas nas pessoas é o valor máximo permitido no financiamento imobiliário Santander. Segundo o banco, o cliente poderá financiar até 80% de um imóvel residencial.
Agora, no caso dos imóveis comerciais, o cliente poderá financiar até 70% do imóvel. O banco não informa os valores máximos que um imóvel poderá custar.
Prazo de pagamento do financiamento imobiliário Santander
No financiamento imobiliário Santander, o cliente poderá contar com um longo prazo de pagamento. Segundo o Santander, o cliente poderá realizar o seguinte parcelamento:
- Financiamento de imóveis residenciais: Até 35 anos;
- Financiamento de imóveis comerciais: Até 30 anos.
Tempo de carência
Um benefício oferecido em várias linhas de crédito é o tempo de carência. No entanto, o Santander não diz se os clientes do seu financiamento imobiliário possuem um tempo para pagar a primeira parcela.
Taxas de juros do financiamento imobiliário Santander
Independentemente do serviço que você queira contratar, é sempre importante estar atento às taxas de juros cobradas pela instituição financeira que está oferecendo o serviço.
No caso do financiamento imobiliário Santander, as taxas partem de 10,49% ao ano + a taxa referencial (TR). O Santander ainda oferece a Taxa de Juros Bonificada. O benefício pode ser útil.
Aqui, o cliente poderá contar com taxas menores para ser feito o cálculo das 12 primeiras parcelas do financiamento (modalidade Parcelas Atualizáveis). Esse benefício pode ser prorrogado a cada seis meses.
No entanto, é necessário seguir algumas regras para ser contemplado e para manter o benefício. É possível conferir mais informações nesse link.
Outras tarifas cobradas
Lembrando que a pessoa responsável pelo empréstimo terá ainda que pagar outras tarifas. Confira quais são elas:
- Tarifa de Avaliação da Garantia = até R$ 1.850,00 (imóveis residenciais) ou até R$ 3.300,00 (imóveis comerciais);
- Tarifa de Serviços Administrativos (operações que são enquadradas no âmbito SFH);
- Despesas cartorárias;
- Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
- Seguros Morte e Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos do Imóvel (DFI) obrigatórios.
Vantagens e desvantagens do financiamento imobiliário Santander
Fazer um financiamento pode ser ideal para quem deseja compra uma casa. Uma das opções disponíveis no mercado é o financiamento imobiliário Santander, que possui vários atributos. No entanto, há pontos que precisam ser levados em consideração.
Confira a seguir as principais vantagens e as desvantagens dessa oferta:
Vantagens
- Simulação online;
- Financiamento de imóveis residenciais ou comerciais;
- É possível financiar imóveis novos e usados;
- O cliente poderá fazer o financiamento de até 80% do valor do imóvel residencial;
- Prazo de pagamento em até 35 anos;
- Use o FGTS na hora de adquirir o empréstimo;
- É possível fazer a portabilidade de financiamento e financiamento das despesas;
- Possibilidade de parcelas fixas (Sistema de Amortização PRICE);
- Taxas competitivas.
Desvantagens
- O cliente terá que pagar a Tarifa de Avaliação da Garantia, a Tarifa de Serviços Administrativos, os Seguros MIP e DFI, e o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
- Cliente terá que pagar as despesas cartorárias;
- A instituição não divulga os valores máximos dos imóveis e se há tempo de carência.
- A renda mensal bruta precisa ser de até R$ 2.500,00.
Como contratar o financiamento imobiliário Santander?
O financiamento imobiliário Santander é uma opção para quem desejar comprar um imóvel. Aqui, o é possível fazer o pagamento em até 35 anos. Destaque também para as taxas competitivas.
Também possível fazer o financiamento de até 80% do imóvel residencial. O cliente ainda poderá usar o FGTS na aquisição e contar com parcelas fixas. Gostou? Veja como contratar esse financiamento!
Como contratar o financiamento imobiliário Santander
